コンクリートの内壁に断熱材を吹き付けました。この材料は硬質ウレタンフォームで、20mmの厚さで通常よく使われるポリスチレンボード30mm厚に相当する断熱性を持っています。この上階は屋上となっているため、冬だけでなく夏の日射の影響も緩和して冷暖房の効率が上がります。吹き付けの前後で体感温度もかなり変わります。

リビングの床板（下地）の上に温水床暖房のパネルを設置しています。パネルの中には温水を通す管が通っています。各部屋へ温水を供給する分岐点には右上のようなバルブがあって部屋の湯量を調整することができます。もちろん調整は壁につけたコントロールパネルからのリモート操作となっています。

床スラブ（構造床）の上は必ずしも平坦ではないのと、配管の都合からいっても、このようなプラグを立て、その上に床板を載せるという方法が有効です。右上にあるようなレーザー測定器で個々の高さを確認しながら調整を行なうと、床レベルを一定にすることができるのです。

港を見下ろす絶好のロケーションに建つ集合住宅の一室を改装しています。1フロアに1室、専有面積117㎡の部屋は東・南・西の三方の眺望があってまさに戸建て感覚です。築30年でも構造壁はしっかりしていますから、床・室内壁・天井を全て取り払って「スケルトン」の状態にしてから新しい空間を構築します。劇的リフォームで「新築」に変わるのが楽しみです。